Aquest dilluns es va conèixer una resolució del Tribunal Suprem que donava peu i capacitat a les comunitats de veïns de tot l’Estat per vetar els pisos turístics als seus edificis. Concretament, l’alt tribunal ha publicat dues sentències aquesta setmana en les quals interpreta l’article 17.12 de la llei de propietat horitzontal, donant-la possibilitat de vetar certes activitats econòmiques dels pisos previ acord. Ara bé, el que ha estat rebut com un gran pas a favor dels veïns no ho serà a Catalunya, ja que en el cas de la propietat horitzontal els catalans es regeixen pel Codi Civil i no pas per la llei espanyol, recorden les advocades Marta Legarreta i Montse Serrano. A més, tal com lamenten les expertes, els supòsits de l’aplicació de la norma són limitats, fet que redueix substancialment el parc de pisos sobre els quals la comunitat pot exercir el dret a veto. La norma, comenten les fonts consultades no té cap mena de retroactivitat; és a dir, només aplica sobre els immobles de nova adquisició, i no sobre aquells que, en la mateixa propietat, passin al mercat turístic. Per tant, l’efecte immediat de la sentència és molt i molt limitat. De fet, totes dues lletrades asseguren que el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) ja havia dictaminat a favor de les comunitats de veïns en aquests vetos als pisos turístics i lloguers de temporades l’any 2016; una jurisprudència que no ha aconseguit aturar la proliferació d’aquest tipus de lloguers.
